|
|
| Многокомнатная квартира по ул. Большой Сампсониевский, 7 в Санкт-Петербурге |
| Цена |
59 500 000 р. (260 965 р./м2)
Подать заявку на ипотеку |
| Адрес |
Большой Сампсониевский, 7 |
| Этаж |
3/4 |
| Площадь |
общая 228 м2, жилая 158 м2, кухни 15,96 м2 |
| Кол-во комнат |
Многокомнатная |
| Видовая квартира в историческом доме - памятнике архитектуры, доме-особняке, который изначально был спроектирован и построен как учреждение здравоохранения, но не использовался по назначению и сразу был перепрофилирован в жилой дом для профессорского состава Академии ( в нем жил известный академик, физиолог Леон Абгарович Орбели и многие другие выдающиеся ученые).
О ДОМЕ
✨Дом представляет собой отдельно стоящий великолепный особняк , с просторной парадной, широкими лестничными маршами, большими окнами, построен по индивидуальной технологии в стиле Эклектика, 1905 год.
✨Дом возведен из печного кирпича с ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫМИ межэтажными перекрытиями.
✨Увеличенные оконные проемы.
✨Высота потолков 3,60 м.
✨ВСЕГО В ПАРАДНОЙ 6 КВАРТИР.
✨Соседняя квартира не коммунальная.
✨Ухоженная, чистая парадная, украшенная лепниной.
✨ДОМ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ ИСТОРИЧЕСКОГО, КУЛЬТУРНОГО и ХУДОЖЕСТВЕННОГО НАСЛЕДИЯ.
✨Двор огорожен, парковка авто за шлагбаумом.
О КВАРТИРЕ
✨Окна выходят на 2 стороны - на Большой Сампсониевский проспект (4 окна ) и во двор (6 окон).
✨Установлены стеклопакеты.
✨Огромный широкий холл-гостиная, длиной более 16 м.
✨Кухня светлая с огромным окном - 16 м2.
✨Комнаты изолированные (9 комнат).
✨В квартире два входа - парадный с проспекта, и черный - со двора.
✨Над квартирой расположен большой чердак, высотой в коньке более 4м.
ИНФРАСТРУКТУРА
✨До станции метро «площадь Ленина» - 600м.
✨В 10 минутах на машине Петропавловская
Крепость.
✨В 10 минутах пешей доступности Крейсер Аврора.
✨ В 3 минутах пешей доступности Выборгский дворец культуры.
✨В 15 минутах пешей доступности Финляндский вокзал.
✨Напротив и вокруг дома комплексы корпусов Военно-Медицинской Академии им.С.М.Кирова, а также Детский федеральный реабилитационно-восстановительный центр, Многопрофильная клиника ВМА.
✨Институт красоты ГАЛАКТИКА на Пироговской набережной.
✨Сампсониевский Сад.
✨Рядом Выборгский сад и Боткинский сквер.
✨Школа 560, Гимназия 107.
✨Стадион Монолит.
✨Через дорогу сеть ресторанов: Деда Хинкали, Douglas, Сербская таверна, Ferma, в 2 минутах Супермаркет Реаль.
❗️Объект может рассматриваться как квартира для семьи, так и для инвестиций, как коммерческий проект ( например для сдачи комнат посуточно). В данный момент только часть квартиры сдается, что приносит приличный доход.
ОБСТОЯТЕЛЬСТВА СДЕЛКИ
⭐Все собственники совершеннолетние, все готовы к сделке.
⭐Полная стоимость в договоре.
⭐Без перепланировок.
⭐Без обременений.
⭐Полное сопровождение сделки на всех этапах, юридическая поддержка и финансовая защита.
Номер объекта: #22/538703/18051 |
| Описание дома |
| Этажность дома |
4 |
|
Объявление № 23188356
Дата подачи:
22 августа 2025 г. 17:11
Дата обновления:
8 ноября 2025 г. 8:45
Просмотров 9
Хотите продать быстрее?
|
